BAUSTART ERFOLGT!

Building for Leading Companies

Das «ALPHA Building» ist ein reines Bürogebäude, welches über sieben Stockwerke verteilt verschieden grosse Flächen zur Miete im Edelrohbau anbietet. Beginnend mit der kleinsten Fläche von 156.0 m²  für ein Viertel Geschoss bis hin zu 614.0 m²  für ein ganzes Geschoss oder auch mehrere Geschosse zusammen. Ihre Flächenkonstellation ist dabei noch offen. 

Es besticht mit seiner Innovativität und Kreativität. So befindet sich im Erdgeschoss eine Foodarea mit vorhandenen Verpflegungs-Optionen, welches von allen ALPHA-Unternehmen genutzt werden kann. Anschliessend daran liegt das Auditorium welches Sie für Kurse, GV-Versammlungen, Weiterbildungen o.Ä. nutzen können.

Der grosszügige privat Garten erlaubt es Ihnen, zukünftig z.B. auch Outdoor-Meetings für mehr Kreativität und Ideenfluss zu nutzen, den Mittag im Grünen zu geniessen oder auch einfach für eine kurze Pause. Work-Life-Balance steht hier im Mittelpunkt!

Gebäude Features & Facts

·    Foodarea / Lounge
·    Auditorium
·    Privat Garten
·    Loggien auf jedem Stockwerk
·    See- & Bergsicht ab dem 4.OG

·    Flächen ab 156.0 m² bis 3'831.0 m²
·    Gute Anbindung an ÖV und Autobahn
·    Sitz in steuergünstigem Kanton –
     ideal auch für Headquarters
·    Flexible Flächeneinteilung

Flächenangebot

Finden Sie hier die frei verfügbaren Büroflächen, die Grundrisse und die verschiedenen Varianten. Sollte noch nicht die richtige Aufteilung für Sie dabei sein, kontaktieren Sie uns. Gerne beraten wir Sie individuell. Die Flächen werden im Edelrohbau vermietet.


Bsp. Varianten Büroflächen

Ganzes Geschoss:

1/2-Geschoss nordwest:
1/2-Geschoss südost:

1/4-Geschoss nordwest:
1/4-Geschoss nordost:
1/4-Geschoss südost:
1/4-Geschoss südwest:

614 m² + 46 m² Loggia

309 m² + 23 m² Loggia
305 m² + 23 m² Loggia

155 m² + 11 m² Loggia
155 m² + 11 m² Loggia
152 m² + 11 m² Loggia
152 m² + 11 m² Loggia

Weitere Varianten sind möglich. Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch.

Geschoss Auswählen
6.4 Nord West
152.0 m²
Verfügbar
6.3 Süd West
152.0 m²
Vermietet
6.1 Nord Ost
155.0 m²
Verfügbar
Büro
Fläche
Status
6.2 Süd Ost
155.0 m²
Vermietet
5.4 Nord West
152.0 m²
Verfügbar
5.3 Süd West
152.0 m²
Verfügbar
5.1 Nord Ost
155.0 m²
Verfügbar
Büro
Fläche
Status
5.2 Süd Ost
155.0 m²
Verfügbar
4.4 Nord West
152.0 m²
Verfügbar
4.3 Süd West
152.0 m²
Verfügbar
4.1 Nord Ost
155.0 m²
Verfügbar
Büro
Fläche
Status
4.2 Süd Ost
155.0 m²
Verfügbar
3.4 Nord West
152.0 m²
Verfügbar
3.3 Süd West
152.0 m²
Verfügbar
3.1 Nord Ost
155.0 m²
Verfügbar
Büro
Fläche
Status
3.2 Süd Ost
155.0 m²
Verfügbar
2.4 Nord West
152.0 m²
Verfügbar
2.3 Süd West
152.0 m²
Verfügbar
2.1 Nord Ost
155.0 m²
Verfügbar
Büro
Fläche
Status
2.2 Süd Ost
155.0 m²
Verfügbar
1.4 Nord West
152.0 m²
Verfügbar
1.3 Süd West
152.0 m²
Verfügbar
1.1 Nord Ost
155.0 m²
Verfügbar
Büro
Fläche
Status
1.2 Süd Ost
155.0 m²
Verfügbar
Auditorium / Food
131.0 m²
-
E.3 Süd West
120.0 m²
Verfügbar
E.1 Nord Ost
131.0 m²
Verfügbar
Büro
Fläche
Status
E.2 Süd Ost
127.0 m²
Verfügbar

Lage

«ALPHA» wird gebaut an der

Grabenstrasse 2
6340 Baar
Kanton Zug
Schweiz

Baar ist eine städtische Arbeitsplatzgemeinde und Teil der mittelgrossen Agglomeration und liegt im steuergünstigen Kanton Zug. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Zug (9 Min.), Luzern (24 Min.) und Zürich (28 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (8 Min.), Zürich (34 Min.) und Luzern (40 Min.).

Sie erreichen vom «ALPHA» aus schnell die Bushaltestelle («Stadtgrenze» zwei Minuten Fussweg), die Zughaltestellen («Neufeld» in 5 Minuten oder «Lindenpark» in 3 Minuten Fussweg erreichbar) , sowie die Autobahn (in zwei Minuten erreichbar). 

In der direkten Umgebung befinden sich diverse Dienstleister. So zum Beispiel zwei Tankstellen, mehrere Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist eine Kindertagesstätte angesiedelt.

Ein Projekt der Häusler Gruppe

Seit nunmehr 45 Jahren ist die Häusler Gruppe im Kanton Zug tätig.

Gegründet wurde diese von Heinz Häusler und wird heute in zweiter Generation von Stephan Häusler geführt.

Das Alpha Gebäude bleibt nach Fertigstellung im Bestand des Familienportfolios.
Damit verwirklicht die Häusler Gruppe den lang gehegten Wunsch nach einem eigenen repräsentativen Geschäftshaus, welches nach Fertigstellung der neue Hauptsitz wird.


«Wir bauen generell immer schöne und sehr individuelle Gebäude aber besonders beim Alpha-Building legen wir grossen Wert auf eine ansprechende Architektur, Ausstattung und schönen Materialien in den allgemein zugänglichen Bereichen und im Business Garten. Davon profitieren die weiteren Mieter der noch verbleibenden 3800 m².»

Stephan Häusler, Geschäftsleitung
MSc Architektur ETH

Eigentümer
Bauherr
Architekt

Erstvermietung

Thelen & Partner AG
Zugerstrasse 50
6340 Baar

M +41 79 333 46 92
T  +41 41 726 03 30
lutz@thelenpartner.ch

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